Provence
L'Isle sur la Sorgue France
| Price |
6 994 000 EUR
|
| Listing ID | Provence |
| Address | 149 COURS EMILE ZOLA |
| City | L'Isle sur la Sorgue |
| Country | France |
| Bedrooms | 55 |
| Surface | 2500 M² |
Description
An exceptional place in PROVENCE
In the heart of Provence, this CAMPSITE offers a preserved natural setting with beautiful open views of the mountains. With no close neighbors, it combines authenticity, comfort, and profitability.
A turnkey site for outdoor hospitality as well as group reception
Surface area: 3.7 hectares (possible extension)
High-end accommodations: up to 230 beds
Event & catering area: restaurant, outdoor bar, cocktail area
Leisure & wellness: swimming pools, fitness area, multi-sport field, playground
Functionalities & equipment: full liquor license, ERP 5th category, fiber, 100-space parking lot
Manager's accommodation 120 m² with panoramic terrace
All permits and standards are up to date
A profitable and dynamic investment
Business growing every year
2025 calendar already full
Diversification of the clientele
Some figures:
Revenue over €1.5 million
Adjusted EBITDA excluding rent over €660,000
Total price: €6,994,000 including fees
A unique setting for an ambitious tourism project?
Energy performance diagnosis (DPE): In progress
Greenhouse gas emissions (GES): In progress
For more information or to arrange a visit, contact Kevin GUILLEMAIN at +33 6 69 01 88 66 or +33 4 90 20 11 72
Information about the risks this property is exposed to is available at: www.georisques.gouv.fr
Hotel, open-air residence, event hall, reception venue.
Un lieu d'exception en PROVENCE
Au cœur de la Provence, ce CAMPING offre un cadre naturel préservé avec de belles vues dégagées sur les montagnes. Sans voisin proche, il allie authenticité, confort et rentabilité.
Un site clé en main pour l'hôtellerie de plein air ainsi que pour la réception de groupes
Superficie : 3,7 hectares (extension possible)
Hébergements haut de gamme : jusqu'à 230 couchages
Pôle événementiel & restauration : restaurant, bar extérieur, espace cocktail
Loisirs & bien-être : piscines, espace fitness, city-stade, aire de jeux
Fonctionnalités & équipements : licence IV, ERP 5? catégorie, fibre, parking 100 places.
Logement de fonction 120 m² avec terrasse panoramique
Toutes les autorisations et normes sont à jour
Un investissement rentable et dynamique
Activité en développement chaque année
Calendrier 2025 déjà complet
Diversification de la clientèle
Quelques chiffres :
CA sup à 1,5 m€
EBE retraité hors loyer sup à 600 k€
Prix de l'ensemble : 6 994 000 € FAI
Un cadre unique pour un projet touristique ambitieux ?
DPE : En cours
GES : En cours
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Kevin GUILLEMAIN au 06 69 01 88 66 ou au 04.90.20.11.72
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Hotel, résidence de plein air, salle d'évènementielle, lieu de reception.